在衡阳，有一个令人瞩目的楼盘 —— 海通衡州府。它以众多显著优势，成为人们理想的居住选择。

从小区规划来看，海通衡州府占地面积达 86710㎡，建筑面积 450000㎡，规模宏大。容积率为 3.5，绿化率 35.14%，既保证了一定的居住密度，又有充足的绿化空间，营造出舒适的居住环境。楼栋总数 11 栋，总户数 1232 户，布局合理。物业公司是衡阳市创新生活物业管理有限公司，物业费仅 1.5 元 /㎡・月，性价比高且服务有保障。停车位方面，一期有地下 265 个停车位和地面 100 个停车位，二期停车位达 1304 个，能较好地满足居民停车需求。一期海通国际广场负二楼为停车场，负一楼临街门面至一楼为商业，二楼为架空层，三至十六楼为高档住宅；二期海通衡州府负一层负二层为地下停车场，1 楼为 6 米层高的架空层，2 至 32 层为高档住宅，设计科学合理。

再看周边配套设施，优势更是明显。交通便捷，周边设有核六所公交站和红湘路口公交站，为居民出行提供了多种选择。购物无忧，有万达广场 (衡阳蒸湘店) 和奥特莱斯 (长湖街) 等大型购物，商品种类齐全，满足居民购物和休闲需求。教育资源丰富，雅竹公办幼儿园、幸福路小学和衡阳市衡钢中学环绕周边，涵盖幼儿教育到中学教育，为孩子成长创造良好教育环境。医疗方面，虽具体医院未提及，但大型居住社区通常有相应医疗配套，居民可便捷获得基本医疗服务。文化娱乐场所众多，恒升中央公园和长胜公园等绿地或公园在附近，为居民提供休闲娱乐和户外活动的好去处。

综上所述，衡阳海通衡州府无论是小区规划还是周边配套，都展现出强大的优势。这里交通便利、购物便捷、教育优质、医疗有保障、娱乐休闲丰富，共同构建起一个便利舒适的生活圈，是您理想的品质居所。